GÜLER EMLAK
GÜLER EMLAK
Türkiye'de konut sahipliği; DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) ve isteğe bağlı konut sigortası ile birlikte düşünülmelidir. Bu iki poliçenin kapsamını ve önemini anlamak, olası bir hasar anında ciddi maddi kayıpların önüne geçer.
DASK, deprem ve depremden kaynaklanan yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi riskleri teminat altına alan zorunlu bir sigortadır. Konut satışında, kiralama sürecinde ve kredi kullanımında tapu işlemleri DASK poliçesi olmadan yapılamaz. Poliçe ücreti, konutun metrekaresi ve bulunduğu bölgenin deprem riskine göre belirlenir.
DASK fiyatları şehir ve bölgeye göre değişir. Deprem riski yüksek bölgelerde primler daha yüksektir. Poliçe, yalnızca yapı hasarını kapsar; eşyalarınızı güvence altına almaz. Bu nedenle DASK tek başına yetersiz kalır.
Konut sigortası, DASK'ın kapsamadığı riskleri teminat altına alır. Yangın, hırsızlık, su baskını, cam kırılması, sel ve dolu gibi risklerle birlikte evdeki eşyaları da güvenceye alır. Kiracılar, kendi eşyalarını kapsayan eşya sigortası yaptırabilir.
Prim hesabında ev ve eşya değeri belirleyicidir. Sigorta şirketi, yeniden yapım maliyeti ve eşya bedelini esas alır; sigorta bedeli gerçek değerin altında olmamalıdır. Aynı zamanda poliçenin kapsamındaki teminat limitlerini ve muafiyetleri okumak gerekir.
Deprem sonrası tazminat sürecinde belgeler önemli kazanır. Hasarlı konut ve eşya fotoğrafları, evraklar ve poliçe nüshası eksiksiz saklanmalıdır. DASK hasar tespitini uzmanlar yapar.
Krediyle ev alanlar için sigorta zorunludur. Bankalar, kredi süresi boyunca konut sigortası yaptırılmasını şart koşar; poliçe yenilenmezse kredi sözleşmesinde ek ücret uygulanabilir.
Evinizin sigorta değerini doğru belirlemek, primlerinizi etkiler. Konutun yeniden inşa maliyeti ve eşyalarınızın güncel piyasa değerini hesaplatarak poliçenizi güncelleyin. Güler Emlak olarak konut alım sürecinde size sigorta işlemleri konusunda yol gösterebilir; güvenli ve iskanlı bir konut seçiminde her zaman yanınızdayız.